Zuiderdiep 353

De woning aan Zuiderdiep 353 in 2E Exloërmond heeft energielabel D.

Ja, voor een vrijstaande woning van 120 m² met een perceel van 912 m² in 2e Exloërmond is de prijs marktconform. De woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1920, wat de prijs beïnvloedt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

2e Exloërmond ligt in een landelijk gebied in de gemeente Borger-Odoorn. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,7 km afstand. Met de auto ben je snel op de N34 en N381. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Een woning uit 1920 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog winst te behalen is op energiezuinigheid, zoals het verbeteren van isolatie of het vervangen van de cv-ketel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2,5 tot 3 km afstand, zoals CBS De Lindenborgh en St. Antoniusschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 9,6 km afstand, bijvoorbeeld in Stadskanaal of Emmen.

De buurt 2e Exloërmond Oost is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een hechte gemeenschap waar veel gezinnen en ouderen wonen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van dit type en bouwjaar. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.