Zuiderdiep 5

De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in Nieuw-Buinen. Het perceel van 1813 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Houd er rekening mee dat de woning 85 m² woonoppervlak heeft, dus de prijs per m² ligt relatief hoog door het grote perceel.

Nieuw-Buinen West ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 20,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor verder reizen. De omgevingsadressendichtheid is laag (76 adressen per km²), wat de rustige sfeer bevestigt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten moet je een stukje rijden.

Een woning uit 1965 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, elektra en leidingen. Het energielabel is niet bekend, maar label A is zeer zuinig, label G betekent hoge stookkosten verwachten.

Ja, op nog geen 50 meter afstand zit Openbare basisschool School 75. Ook zijn er andere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals CKC School 59 op 1,3 km en Openbare Basisschool De Westhoek op 4,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, de dichtstbijzijnde school is op 7,5 km.

Het perceel is 1813 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur of bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. De woning zelf heeft 85 m² woonoppervlak, dus het perceel is vele malen groter dan het huis.

Nieuw-Buinen West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Het is een dorpse omgeving waar je elkaar kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige buurt met weinig criminaliteit (7 misdrijven totaal).