Zwanenbalg 1516

De woning aan Zwanenbalg 1516 in Julianadorp heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grootte (453 m² woonoppervlak, 761 m² perceel) en het energielabel A is het een marktconforme prijs. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning van dit formaat in Julianadorp is dit een reële vraagprijs.

De woning ligt in een rustige buurt. Het treinstation is op 8 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Rank en Basisschool De Vloedlijn liggen beide op ongeveer 800 meter, goed beloopbaar. Ook Jenaplankindcentrum De Verrekijker en Basisschool de Hofstee zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Julianadorp of Den Helder, op ongeveer 3 kilometer.

Een woning uit 2001 is relatief modern. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Je kunt verwachten dat de cv-ketel, dakbedekking en schilderwerk mogelijk aan vervanging toe zijn, maar dat hangt af van het onderhoud van de vorige eigenaar.

De buurt is zeer veilig. In een jaar tijd werden er 8 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 465 inwoners. Het is een rustige woonwijk waar je je veilig kunt voelen.

Ja, de Vomar zit op 694 meter, dus op loopafstand. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn binnen 2,5 kilometer te vinden. Voor een grotere boodschap kun je dus makkelijk te voet of met de fiets.

De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 4 (weinig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 813 adressen per km². Dat betekent veel rust en ruimte, typisch voor een dorpse omgeving.