Meeroevers, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning op Zwaneneiland 5 in Meerstad is een uniek stukje nieuwbouw uit 2020. Het huis ligt direct aan het water, met een eigen steiger en een ruim perceel van 975 m². De woning is met 224 m² woonoppervlak ruim opgezet en heeft een energielabel A+++, wat betekent dat je minimale stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.149.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Groningen.
De woning staat in de buurt Meeroevers, een rustige wijk met veel water en groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met veel groen en water en strand." Een ander noemt het "uniek wonen op een supermooie plek" met een gezellige sfeer en veel kinderen. In de buurt wonen vooral gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen.
In de ochtend loop je in zeven minuten naar Samenwerkingsschool Meeroevers, de dichtstbijzijnde basisschool. Ook kinderdagverblijf is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, Aldi of Albert Heijn, allemaal op een kwartier fietsen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar voor een snelle boodschap moet je wel even de fiets pakken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder STEK Jouw makelaar!.
Details van deze woning
Zwaneneiland 5, Meerstad
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een leuke buurt met veel groen en water en strand alleen mag er nog wel veel gebeuren met winkels of andere dingen het enige wat we hier hebben is een jumbo en een stadhuisje
Het is uniek om te wonen op een eiland direct aan het water. Met een kleine groep bewoners met veel kinderen heerst er een gezellige sfeer in de buurt, waarbij je optimaal kan genieten van het zwemmen, zeilen of surfen. Een echte aanrader!
Gegevens uit Meeroevers
8 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Zwaneneiland 5, Meerstad
De woning aan Zwaneneiland 5 in Meerstad heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.149.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2020 met 224 m² woonoppervlak, een groot perceel van 975 m² en energielabel A+++. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder of kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging. Het is goed om te weten dat de woning via meerdere makelaars wordt aangeboden, wat kan duiden op een brede verkoopstrategie.
Meeroevers is een rustige, groene buurt met veel water en speelgelegenheid. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3 en noemen het "gezellig" en "uniek". Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de sfeer is gemoedelijk. Wel is het aanbod aan winkels beperkt: er is alleen een Jumbo in de buurt, voor andere voorzieningen moet je naar het centrum van Meerstad of Groningen.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met uitstekende isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Dit label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Ja, op loopafstand (ongeveer 500 meter) vind je Samenwerkingsschool Meeroevers, een basisschool met 346 leerlingen. Ook IKC Groenewei is op ongeveer 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad Groningen, op ruim 4 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor een treinreis. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto praktisch.
Een woning uit 2020 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of schilderwerk is nog niet aan de orde. Wel is het verstandig om de staat van de installaties en het buitenschrijnwerk in de gaten te houden. Het energielabel A+++ wijst op moderne, onderhoudsarme systemen.
6 woningen in de buurt Meeroevers
