Onder bod
Ooltgensplaat woonkern, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtDit appartement aan de Beneden Molendijk 6 ademt historie met een bouwjaar van 1896, maar is verrassend modern met energielabel A+. Met 135 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €195.000 is scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere woningen in Goeree-Overflakkee.
Ooltgensplaat woonkern is een dorpse omgeving met zo'n 2175 inwoners. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt." De sfeer is gemoedelijk, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt Ooltgensplaat woonkern heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, die om de hoek zit. Voor de kinderen is CBS De Hoeksteen twee straten verder, en Kindcentrum De Regenboog op loopafstand. De huisartsenpraktijk zit ook in de buurt. Ooltgensplaat ligt in de gemeente Goeree-Overflakkee, een rustige regio met veel natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tanis & Akershoek Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Beneden Molendijk 6, Ooltgensplaat
Uitstekend · 1 bewoner
Het is een fijne buurt
Gegevens uit Ooltgensplaat woonkern
1 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Beneden Molendijk 6, Ooltgensplaat
De woning aan Beneden Molendijk 6 in Ooltgensplaat heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €195.000 is aan de lage kant voor een woning van 135 m² met energielabel A+. In Ooltgensplaat liggen de prijzen over het algemeen lager dan in de rest van Nederland, maar dit label en de oppervlakte maken het een scherpe optie. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder.
Het energielabel A+ is opvallend voor een woning uit 1896. Dit betekent dat er flink is geïnvesteerd in isolatie, dubbel glas, en mogelijk een warmtepomp of zonnepanelen. De exacte maatregelen zijn niet gespecificeerd, maar het label garandeert lage energiekosten.
Ooltgensplaat heeft een PLUS-supermarkt op 223 meter afstand. Er zijn twee basisscholen op loopafstand: CBS De Hoeksteen (170 m) en Kindcentrum De Regenboog (598 m). Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar omliggende dorpen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 29 kilometer afstand, dus Ooltgensplaat is niet goed per trein bereikbaar. Je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (420), wat past bij een landelijke omgeving.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 37, wat laag is voor een dorp met 2175 inwoners. De sfeer is rustig en bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,13. Het is een fijne, veilige plek om te wonen.
De buurt telt 2175 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn 320 huishoudens met kinderen en 315 zonder. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met een lichte piek bij 45-65 jaar (585 personen).
6 woningen in de buurt Ooltgensplaat woonkern
