Verkocht onder voorbehoud
Glasbuurt, Schiedam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Bert Haanstrahof 126 in Schiedam is een van de weinige nieuwbouwkoopwoningen in de buurt. Met 124 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2024 is het een moderne, energiezuinige woning. De vraagprijs van €885.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de schaarste aan nieuwbouw in dit segment. Bekijk ook andere woningen in Schiedam.
De Glasbuurt is een jonge, stedelijke wijk met veel nieuwbouw. Van de 408 woningen is 100% gebouwd na 2010. De buurt telt 835 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Glasbuurt staat bekend om zijn moderne uitstraling en centrale ligging.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar Basisschool de Singel, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is Dirk op twee straten afstand, en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Coop en nog een Albert Heijn zijn binnen tien minuten bereikbaar. De gemeente Schiedam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Bert Haanstrahof 126, Schiedam
Gegevens uit Glasbuurt
Gegevens uit Glasbuurt
57 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Bert Haanstrahof 126, Schiedam
De woning aan Bert Haanstrahof 126 in Schiedam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €885.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de Glasbuurt van €369.875, maar dat komt doordat het om nieuwbouw gaat. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.137, terwijl dit appartement 124 m² heeft. Nieuwbouw is schaars in de buurt: alle woningen zijn na 2010 gebouwd, maar er staan momenteel maar twee koopwoningen te koop. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze omvang.
De Glasbuurt ligt in Schiedam-Oost, op 1,2 km van het treinstation. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.047 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Dirk op 311 meter, Albert Heijn op 535 meter en Coop op 692 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Basisschool de Singel op 134 meter en Basisschool Kaleidoscoop op 329 meter. Een park of plantsoen is op 300 meter afstand. De buurt heeft ook een restaurant op 480 meter en een bibliotheek op 670 meter.
In de CBS-data over de Glasbuurt worden 59 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. De buurt is relatief nieuw en heeft een jonge bevolking, wat vaak samengaat met een lagere criminaliteit. Voor een preciezer beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar omdat het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, voldoet het aan de huidige strenge isolatie-eisen. Nieuwbouw heeft doorgaans een A-label of hoger, wat betekent dat de stookkosten laag zijn. Het is een energiezuinige woning.
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de Glasbuurt, waarvan deze de duurste is. De andere heeft een vraagprijs van €339.500. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen acht verkochte woningen was €369.875, met een gemiddelde looptijd van 75 dagen. Het aanbod is dus beperkt, vooral in het nieuwbouwsegment.
3 woningen in de buurt Glasbuurt
