Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDeze woning aan de Brakstraat 30A is een bijzondere vondst: een appartement uit 1716, midden in de historische binnenstad van Middelburg. Met 19 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €389.000 is opvallend scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €486.389, al past de kleine oppervlakte daar wel bij. Bekijk ook andere woningen in Middelburg voor een breder beeld.
De buurt Damplein is een levendige, dichtbebouwde wijk in de binnenstad. Met 1.750 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid (2.746 adressen per km²) is het er nooit stil. Veel eenpersoonshuishoudens (685) en een gemiddelde leeftijd richting de 65-plus geven de buurt een eigen karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stedelijke, gemêleerde wijk.
In de Brakstraat zelf is het dagelijks leven dichtbij. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek, 624 m) of de SPAR (twee straten verder, 645 m). Kinderen kunnen naar ABS Middelburg (10 minuten lopen) of de Regenboogschool (12 minuten). Het treinstation van Middelburg is op loopafstand (0,7 km). De gemeente Middelburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sonja Boogaard Makelaardij. De prijs van €389.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien het historische karakter.
Details van deze woning
Brakstraat 30A, Middelburg
Gegevens uit Damplein
Gegevens uit Damplein
15 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Brakstraat 30A, Middelburg
De vraagprijs ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €486.389, maar de oppervlakte is ook 82% kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €20.474, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.217 per m². Dat is logisch voor een kleine woning in de binnenstad. De prijs is scherp voor de buurt, maar past bij het formaat.
In de buurt Damplein zijn in de meest recente cijfers 112 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 1.227 woningen, maar past bij een stedelijk centrumgebied.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Omdat het een monumentaal pand uit 1716 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het label en de isolatiemogelijkheden.
In de binnenstad van Middelburg is parkeren vaak een uitdaging. De Brakstraat ligt in een autoluwe zone. Er zijn betaalde parkeerterreinen op loopafstand, zoals de parkeergarage aan de Achter de Houttuinen. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken, want de data geeft hier geen uitsluitsel over.
Met een woonoppervlak van 19 m² is het waarschijnlijk een studio of eenkamerappartement. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
In de buurt Damplein stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd nog niet bekend, maar de scherpe prijs kan de verkoop versnellen.
6 woningen in de buurt Damplein
