Binnenstad-Centrum, Hengelo
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1919 ademt karakter met royale vertrekken en authentieke details. Met 174 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de centrale ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €360.500, en het gemiddelde woonoppervlak op 124 m². Bekijk ook andere woningen in Hengelo voor een breder beeld.
De Wetstraat 7 ligt in de buurt Binnenstad-Centrum, een zeer stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 3049 adressen per km². De buurt telt 1170 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (665). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamisch stadscentrum met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza of Albert Heijn, beide op 120-125 meter. Ook een AH to go en Jumbo zijn op loopafstand (435 en 478 meter). Basisscholen en kinderdagverblijven liggen op tien minuten lopen, en het treinstation van Hengelo is om de hoek (600 meter). De gemeente Hengelo biedt een compact stadscentrum met winkels, horeca en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Des Huizes aangeboden.
Details van deze woning
de Wetstraat 7, Hengelo
Gegevens uit Binnenstad-Centrum
Gegevens uit Binnenstad-Centrum
31 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over de Wetstraat 7, Hengelo
De woning aan de Wetstraat 7 in Hengelo heeft energielabel D.
De vraagprijs van €525.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€360.500) en ook hoger dan de mediaan (€347.500). Wel is het woonoppervlak met 174 m² ruim 40% groter dan het buurtgemiddelde van 124 m². De woning is de duurste van de 5 koopwoningen die nu in Binnenstad-Centrum te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking; vergelijk met andere woningen in de buurt.
Binnenstad-Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (665 van de 885 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. De buurt heeft een mix van jongeren en ouderen, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar (480 inwoners). Het is een levendige omgeving, maar ook druk: er zijn 718 misdrijven geregistreerd (totaal).
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1919. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label D of lager, en 40% heeft label A. Label D betekent dat er kansen zijn om energie te besparen, bijvoorbeeld door isolatie of dubbel glas. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B.
De dichtstbijzijnde basisschool is KBS de Wheele op 3,6 km, en het voortgezet onderwijs (Het Twickel College Borne) op 3,7 km. Binnen 5 km zijn er 5 scholen. Hoewel de afstanden wat groter zijn, is er keuze uit meerdere scholen. Voor jongere kinderen is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
De buurt heeft uitstekende voorzieningen. Supermarkten als Ekoplaza en Albert Heijn zijn op 120-125 meter, en er zijn meerdere andere winkels op loopafstand. Het treinstation van Hengelo is op 600 meter, en er zijn restaurants (100 meter), een bibliotheek (500 meter) en een park/plantsoen (1,2 km). Alles is goed bereikbaar.
In de buurt Binnenstad-Centrum werden de afgelopen periode 15 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 60 dagen. Dat is een indicatie van de markt; de verkooptijd kan per woning verschillen. De woning is nu te koop en de looptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Centrum
