Demmerik 124A

De woning aan Demmerik 124A in Vinkeveen heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €1.650.000 is fors, maar het perceel van 3040 m² en het energielabel A++ maken het een bijzondere woning. In Vinkeveen Dorp zijn vrijstaande huizen met zoveel grond schaars. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

Vinkeveen ligt in de gemeente De Ronde Venen, met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De snelweg A2 is op een paar minuten rijden. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Een huis uit 1950 kan verouderde installaties hebben, maar het energielabel A++ suggereert dat er al veel is verbeterd, zoals isolatie en verwarming. Toch is het slim om de staat van het dak, de fundering en de leidingen te laten controleren. Oudere huizen hebben vaak karakteristieke details, maar vergen ook aandacht.

Vinkeveen Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid, de gezelligheid en de wandelmogelijkheden. Er zijn meerdere restaurants en cafés in de buurt. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het is er overwegend koop.

Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Sint Jozef (1,4 km) en PCB de Schakel (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs is het VeenLanden College op 1,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit wordt bereikt door goede isolatie, zuinige installaties en mogelijk zonnepanelen. Een A++-label is een groot pluspunt, zeker bij een oudere woning.

Het perceel is 3040 m², wat enorm is voor een vrijstaand huis in Vinkeveen. Je hebt veel ruimte voor een tuin, moestuin, speelplek of zelfs een zwembad. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.