Strand en Duin, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Duinweg in Hoek van Holland ademt ruimte en rust. Met 562 vierkante meter woonoppervlak en een perceel dat je de vrijheid geeft van een eigen stukje duinlandschap, is dit een bijzondere plek. De woning uit 1990 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €3.850.000 is dit een woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Rotterdam om een beeld te krijgen van de markt.
Strand en Duin is een rustige, groene buurt in Hoek van Holland, vlak bij het strand. De buurt telt ruim 2.500 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (93%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. De buurt Strand en Duin heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn of Lidl, beide op een kleine kilometer afstand, om de hoek dus. Voor de kinderen is er de Jozefschool voor katholiek basisonderwijs op 1,1 kilometer, of INOVA basisschool op 1,4 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Hoek van Holland geniet je van de rust van de duinen en de zee.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spindler Makelaars lid NVM aangeboden.
Details van deze woning
Duinweg 41, Hoek Van Holland
Gegevens uit Strand en Duin
6 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Duinweg 41, Hoek Van Holland
De woning aan Duinweg 41 in Hoek Van Holland heeft energielabel D.
De vraagprijs van €3.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme omvang van 562 m² en de unieke locatie in de duinen van Hoek van Holland. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, dus de prijs is vooral gebaseerd op het formaat en de ligging. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,3 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat het er rustig is, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn wel binnen een paar kilometer te vinden.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt denken aan het verbeteren van dak-, muur- of vloerisolatie en het vervangen van enkel glas door dubbel glas. Dit zijn investeringen die het wooncomfort verhogen en de energierekening verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jozefschool voor katholiek basisonderwijs ligt op 1,1 kilometer, INOVA basisschool op 1,4 kilometer en IKC De Driemaster op 1,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ISW Sweelincklaan op 2,9 kilometer of verder weg.
Binnen 5 kilometer zijn er 6 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn en Lidl, beide op 1,1 kilometer afstand. Ook Hoogvliet, Jumbo en een andere Albert Heijn zijn binnen 3,2 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Strand en Duin is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er niet druk (stedelijkheidsgraad 4), en de nabijheid van het strand en de duinen zorgt voor een ontspannen sfeer. De meeste bewoners zijn gezinnen, en er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, dus je moet wel een auto hebben voor grotere boodschappen of uitstapjes.
6 woningen in de buurt Strand en Duin
