Duinzicht 14

De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor een tussenwoning van 142 m² met energielabel B in Valkenburg. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.007, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Zonder vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt is het lastig een exact oordeel te geven, maar de prijs lijkt in lijn met het aanbod.

Valkenburg ligt in de gemeente Katwijk, vlak bij de kust. De dichtstbijzijnde treinstation is op 5,1 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1980, met een woonoppervlak van 142 m² en een perceel van 185 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft geen extra's zoals een garage of dakterras volgens de beschikbare informatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer op 1,1 km. Ook de Julianaschool in Rijnsburg (1,2 km) en de Koningin Wilhelminaschool (1,5 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College op 1,1 km.

De buurt 't Joght is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er wonen ruim 1.800 mensen, waarvan bijna de helft van de huishoudens kinderen heeft. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (27 misdrijven in de buurt). Er is een park op 400 meter en een bibliotheek op 500 meter.

Valkenburg heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.400 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 3). Het is dus niet heel druk, maar ook niet landelijk. Je hebt voorzieningen binnen handbereik, maar het is rustiger dan in een grote stad.