Venelaankwartier - Buurt 11 00, Hoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog afwerkingsniveau en een flinke woonoppervlakte van 148 m². Het is een van de weinige nieuwbouwwoningen in deze prijsklasse in Hoorn. Met een vraagprijs van € 580.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in Hoorn worden niet vaak aangeboden.
De woning ligt in de rustige buurt Venelaankwartier - Buurt 11 00. Het is een kleine, groene wijk met vooral eengezinswoningen. De buurt telt 135 inwoners en is relatief kindvriendelijk: een kwart van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Venelaankwartier - Buurt 11 00 heeft een lage misdaadcijfer (13 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 1733, wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Bussel en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef, beide op ongeveer twintig minuten lopen. De gemeente Hoorn biedt verder voldoende voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Gerhard Lückensstraat 2, Hoorn
Gegevens uit Venelaankwartier - Buurt 11 00
16 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Gerhard Lückensstraat 2, Hoorn
Ja, voor een nieuwbouwhoekwoning van 148 m² in Hoorn is € 580.000 marktconform. De woning is pas gebouwd in 2023, dus je hebt geen onderhoudskosten op korte termijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden niet vaak aangeboden, wat de prijs kan ondersteunen.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De misdaadcijfers zijn laag en de omgeving is niet druk stedelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het treinstation van Hoorn ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Bussel (1,8 km) en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef (2,1 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 km afstand.
Een woning uit 2023 is nieuwbouw, dus je hebt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. Je kunt dus zorgeloos intrekken.
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1733. Dat betekent dat het rustig is, maar voorzieningen zijn wel dichtbij.
6 woningen in de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 00
