Graafland 22

De woning aan Graafland 22 in Laren (Nh) heeft energielabel C.

De huurprijs van €4.500 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Laren. De woning heeft 131 m² woonoppervlak, een perceel van 338 m² en energielabel C. In de buurt Zevenend zijn vergelijkbare woningen schaars, wat de prijs kan verklaren. Het is een royale woning in een gewilde omgeving.

Zevenend is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en onderlinge hulp. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Op loopafstand vind je de Mariaschool (976 m) en Openbare Basisschool De Zuidwend (1026 m). Ook De Hobbitstee (1247 m) en Merlin (1273 m) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het voortgezet onderwijs is op 1 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1955.

Ja, de woning heeft een perceel van 338 m², waarvan een groot deel tuin is. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar het biedt ruimte voor een gezin om buiten te zitten en te spelen.