Grote Kerkstraat 9C

De vraagprijs van €455.000 ligt boven de mediaan van €379.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €473.720. Het appartement is met 83 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m², wat de prijs relatief hoog maakt. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen, die niet volledig in de advertentie staan.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,88 op basis van één review. Bewoners waarderen de mix van leeftijden, de goede verlichting en het veilige gevoel. De doorgaande weg is druk, maar dat brengt leven in de brouwerij. Voorzieningen zoals winkels en park zijn op loopafstand.

Boodschappen doe je bij de Aldi (165 m), Albert Heijn (346 m) of Lidl (473 m). Het park en een bushalte liggen op loopafstand. Het treinstation is 12,9 km verderop. Scholen zijn wat verder weg, maar er is een basisschool op 0,7 km en voortgezet onderwijs op 0,8 km.

Baas Makelaars op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie.

De prijs per m² is ongeveer €5.482 (€455.000 / 83 m²), terwijl het buurtgemiddelde €3.861 per m² is. Dat is fors hoger, maar de woning is nieuwbouw (2023) en heeft een kleiner oppervlak, wat de m²-prijs opdrijft.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Nieuwbouw uit 2023 heeft doorgaans een goed label, maar zonder officiële gegevens kun je hier geen conclusies aan verbinden.