Verspreide huizen Welsum-Gerner, Dalfsen
Bekijk buurtDit recreatiewoning uit 1989 ligt in het groene buitengebied van Dalfsen, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 78 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar wel 30% groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €162.500 is marktconform voor dit type woning in de regio. Bekijk ook andere woningen in Dalfsen.
De buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner is een landelijk gebied met 385 inwoners. Het is een rustige omgeving, vooral bestaande uit eengezinswoningen (85%). De meeste woningen zijn koopwoningen (84%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met veel gezinnen en een lage bebouwingsdichtheid. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Jumbo, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Basisscholen zoals De Spiegel en Kbs de Polhaar zijn ook op loopafstand (ruim 1,7 km). Het treinstation ligt op drie kilometer. De gemeente Dalfsen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heero Boer Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Haersolteweg 17G131, Dalfsen
Gegevens uit Verspreide huizen Welsum-Gerner
Gegevens uit Verspreide huizen Welsum-Gerner
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Haersolteweg 17G131, Dalfsen
De woning aan Haersolteweg 17G131 in Dalfsen heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €162.500 ligt dicht bij de mediaanprijs van €165.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €2.611, wat voor deze woning van 78 m² neerkomt op €2.083 per m², iets onder het gemiddelde. De prijs is dus marktconform.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
De woning heeft een woonoppervlak van 78 m² en is gebouwd in 1989. Het is een recreatiewoning, dus het kan zijn dat er beperkingen gelden voor permanente bewoning. Check de bestemming bij de gemeente.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Supermarkten zoals Lidl en Jumbo liggen op ongeveer 2 km. Basisscholen zoals De Spiegel en Kbs de Polhaar zijn op 1,7 km. Het treinstation is op 3 km afstand.
De buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner is een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen en gezinnen. De bebouwingsdichtheid is laag (263 adressen per km²), wat zorgt voor veel ruimte en privacy. Het is een landelijke omgeving.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €155.667, met een mediaan van €165.000. De prijzen variëren van €112.500 tot €199.000.
Het is een recreatiewoning, wat betekent dat er mogelijk beperkingen zijn voor permanente bewoning. Het is belangrijk om bij de gemeente Dalfsen na te vragen wat de bestemmingsplanregels zijn voor deze woning.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner
