De Knip, Teylingen
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning uit 2025 staat in de Knip, een rustige buurt in Voorhout. Met 52 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Teylingen, maar de nieuwbouwstatus en lage energielasten wegen mee.
De Knip is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de woningen is voor 1945 gebouwd, de rest tussen 1945 en 1970. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt De Knip heeft een stedelijkheidsgraad van 3, wat betekent dat voorzieningen op fietsafstand zijn.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool Andreas zit om de hoek, en het Teylingen College is ook dichtbij. De gemeente Teylingen biedt verder een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mens Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Herenstraat 66A, Voorhout
Gegevens uit De Knip
Gegevens uit De Knip
28 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Herenstraat 66A, Voorhout
De vraagprijs van €450.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€454.143 voor gemiddeld 77 m²). Per vierkante meter komt dat neer op €8.654, terwijl het buurtgemiddelde €4.998 per m² is. De nieuwbouwstatus en het energielabel A (zeer zuinig) verklaren deels de meerprijs. Of het marktconform is, hangt af van wat je over hebt voor nieuwbouw.
De woning is nieuwbouw uit 2025, wat doorgaans een zeer goed energielabel betekent (label A of hoger). Dat houdt in dat de stookkosten laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Andreas zit op 280 meter, en het Teylingen College (voortgezet onderwijs) op 245 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Regenboog en Emmaüs binnen een kilometer. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 60 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met bijna 1.900 inwoners. Het gaat vooral om kleine criminaliteit; de sfeer is rustig en gezinsvriendelijk.
Het treinstation van Voorhout ligt op 800 meter, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen richting Leiden en Haarlem.
Ja, de PLUS supermarkt zit op 179 meter, om de hoek dus. Ook Albert Heijn (523 m) en Aldi (853 m) zijn op loopafstand. Voor een restaurant of bibliotheek ben je ook binnen vijf minuten lopen.
6 woningen in de buurt De Knip
