Het Heydenrijck 22A

De vraagprijs van €367.000 is marktconform voor een appartement van 93 m² met energielabel A+++ in Groenlo. In de buurt Binnenstad Groenlo is de gemiddelde koopprijs €389.004, maar dat is gebaseerd op slechts één ander aanbod. De prijs per m² is hier ongeveer €3.947, terwijl het buurtgemiddelde €4.095 is. Het energielabel A+++ is een groot pluspunt, want in de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label D of lager.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor laag, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met een woning met een lager label.

Het appartement ligt in de Binnenstad van Groenlo, op loopafstand van winkels, restaurants en het park. De Albert Heijn is op 450 meter, de Jumbo op 574 meter. Basisschool 't Carillon is op 227 meter en het Marianum op 366 meter. Het treinstation ligt op 4,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, de buurt heeft een uitgebreid voorzieningenniveau. Binnen 5 km zijn er 4 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde op 450 meter. Er zijn 8 scholen binnen 5 km, waaronder basisscholen en het voortgezet onderwijs. Ook een huisartsenpraktijk (0,4 km), bibliotheek (0,6 km) en park (0,2 km) zijn dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 71 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een binnenstad. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met wat meer drukte. De meeste bewoners beoordelen de buurt positief: de gemiddelde score is 8,63.

Met 93 m² en een vraagprijs van €367.000 is dit appartement een optie voor een starter met een goed inkomen. Het energielabel A+++ houdt de maandlasten laag. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (490) en 25-45-jarigen (265), wat aangeeft dat er meer starters en jonge professionals wonen.