Kampbrugweg 3-7A

Ja, de prijs van €185.000 is marktconform voor een bouwkavel van 194 m² in het buitengebied van Beuningen (Ov). Nieuwbouwkavels in deze regio worden vaak rond dit bedrag aangeboden. Het is een goede prijs voor wie een eigen woning wil realiseren in een rustige, landelijke omgeving.

De kavel ligt in het buitengebied, dus voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is 2,2 km verderop, en basisscholen zijn op 2,3 km afstand. Het treinstation ligt op 8,7 km.

Ja, bij een bouwkavel heb je doorgaans de vrijheid om zelf een aannemer te kiezen en het huis naar eigen wens te ontwerpen. Het is wel belangrijk om de gemeentelijke bouwvoorschriften en het bestemmingsplan te controleren. De kavel is bouwrijp en geschikt voor een vrijstaande woning.

De buurt is zeer rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 34 adressen per km². Het is een landelijk gebied met veel groen en weinig verkeer. Perfect voor wie van stilte en ruimte houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals De Zevenster (2,3 km) en Alexanderschool (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Twents Carmel College in Denekamp (2,6 km). Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

De buurt telt 720 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Er zijn 110 huishoudens met kinderen en 85 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst (235 inwoners), gevolgd door 65-plussers (145). Het is een gemengde, rustige woonomgeving.