Recreatiepark Klein Hitland, Zuidplas
Bekijk buurtDit is een lichte, moderne woning uit 2022 op Recreatiepark Klein Hitland, een unieke plek in Nieuwerkerk aan den IJssel. Met 46 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €285.000 is aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €192.000 ligt. Het is een van de weinige woningen in Zuidplas in dit segment.
De buurt Recreatiepark Klein Hitland is een kleine, rustige wijk met slechts 120 inwoners. Het is een plek waar veel 45-plussers wonen en de meeste huizen zijn koopwoningen. De stedelijkheid is laag, met een omgevingsadressendichtheid van 203, wat het een echte rustige omgeving maakt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,7 km of Jumbo op 1,8 km. Basisschool PCBS Koningin Juliana ligt op 1 km afstand, en voor voortgezet onderwijs is er Comenius College op 2 km. Het treinstation is op 2,1 km, dus je bent makkelijk in de regio. De gemeente Zuidplas biedt een groene, landelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Klein Hitland 280, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Gegevens uit Recreatiepark Klein Hitland
Gegevens uit Recreatiepark Klein Hitland
27 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Klein Hitland 280, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €285.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €192.000. De woning is echter nieuw (2022) en heeft een modern energielabel, wat de prijs kan verklaren. Er is momenteel maar één woning te koop in de buurt, dus vergelijken is lastig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke kenmerken en de vraag.
De woning ligt op een recreatiepark, dus het is rustig. Het treinstation is op 2,1 km afstand, goed te fietsen. Voor de auto zijn er wegen in de buurt, maar specifieke snelwegen worden niet genoemd. De omgeving is landelijk, dus je hebt wel een auto of fiets nodig voor de meeste voorzieningen.
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (1,7 km) of Jumbo (1,8 km). Basisschool PCBS Koningin Juliana is op 1 km, en voortgezet onderwijs op 2 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 1,6 km. Voor een restaurant of park moet je iets verder, maar het is allemaal binnen 2,5 km bereikbaar.
In de buurt zijn in totaal 9 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen. Het is een kleine, rustige wijk met veel oudere bewoners, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel. Exacte cijfers over criminaliteit zijn niet beschikbaar.
Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar de woning is gebouwd in 2022, wat betekent dat het voldoet aan de nieuwste isolatie- en energie-eisen. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een A-label, dus je kunt rekenen op lage stookkosten.
De woning ligt op Recreatiepark Klein Hitland, dus recreatie is dichtbij. Er is een park of plantsoen op 2,1 km afstand. De omgeving is groen en rustig. Specifieke recreatievoorzieningen zoals zwembaden of sportvelden worden niet genoemd.
4 woningen in de buurt Recreatiepark Klein Hitland
