Woning te koop: Leuvensestraat 85B, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagBelgisch ParkLeuvensestraat 85B

Leuvensestraat 85B

Belgisch Park, Den Haag

€ 450.000
Buurt Belgisch Park, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in Belgisch Park

Dit appartement aan de Leuvensestraat in Den Haag combineert de charme van 1912 met een modern energielabel A. Met 46 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar de energielabel A maakt het een zuinige keuze. Vergelijk het met andere woningen in Den Haag om een beeld te krijgen van het aanbod.

Belgisch Park: rustig en groen

Belgisch Park is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,89. Een bewoner zegt: "Aardige mensen, nooit last van overlast, het is makkelijk bereikbaar met ov. naast de wijk zit een mooie natuurgebied." Een ander noemt het "top" en waardeert de sfeer. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt vind je op de pagina over Belgisch Park.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook een Hoogvliet en Aldi zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals de Bloemcampschool en Stichting Kievietschool, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een treinstation op 4,7 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wunderink Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 450.000
Prijs per m²€ 9.783
Woonoppervlakte46m²
Perceeloppervlakte360m²
Bouwjaar1912
EnergielabelA
BuurtBelgisch Park
WijkBelgisch Park
GemeenteDen Haag

Locatie

Leuvensestraat 85B, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

8.6
Thorsten
17-01-2025
Buurt met veel voorzieningen en drukke zomers

Aardige mensen, nooit last van overlast, het is makkelijk bereikbaar met ov. naast de wijk zit een mooie natuurgebied.

9.1
egai
10-06-2024
top

lekker touristiche veel mooie dames in de zoner

Buurt statistieken

Gegevens uit Belgisch Park

Inwoners8.385
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Belgisch Park

Woningvoorraad4.144
Gem. WOZ-waarde€ 504.000
Koopwoningen60%
Huurwoningen39%

Supermarkten

51 binnen 5 km

Albert Heijn
Amsterdamsestraat 9
605m
Hoogvliet
Badhuisstraat 401
1333m
Albert Heijn
Keizerstraat 342
1399m

Scholen

2 binnen 5 km

Bloemcampschool
Basisonderwijs · 410 leerlingen
4679m
Stichting Kievietschool
Basisonderwijs · 193 leerlingen
4723m

Veelgestelde vragen

Over Leuvensestraat 85B, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Leuvensestraat 85B?

De woning aan Leuvensestraat 85B in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

Is €450.000 een realistische prijs voor 46 m² in Belgisch Park?

De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€679.417), maar het woonoppervlak is met 46 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per m² is relatief hoog, maar het energielabel A en de gunstige ligging kunnen dit rechtvaardigen. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te bepalen of het past binnen je budget.

Hoe is de buurt Belgisch Park om in te wonen?

Belgisch Park wordt door bewoners beoordeeld met een 8,89. Ze noemen het een rustige buurt met aardige mensen, weinig overlast en goede OV-verbindingen. Dichtbij ligt een natuurgebied. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van jong tot oud.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 44% van de woningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je een Albert Heijn (605 m) en verderop een Hoogvliet en Aldi. Basisscholen zoals de Bloemcampschool en Stichting Kievietschool liggen op ongeveer 4,7 km, dus op fietsafstand. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus je bent er met de fiets of bus. De buurt heeft goede OV-verbindingen, zoals bewoners aangeven.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Belgisch Park stonden woningen gemiddeld 69 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is pas te koop, dus het is afwachten hoe lang hij beschikbaar blijft.

Wunderink Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Wunderink Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
WUNDERINK MAKELAARS
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Belgisch Park

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk