Heseveld, Nijmegen
Bekijk buurtDeze woning aan de Ligusterstraat in Nijmegen is een betaalbare optie voor wie klein wil wonen. Met 16 m² woonoppervlak is het een van de kleinere woningen in de buurt. De vraagprijs van €349.349 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €466.333, wat het een scherpe prijs maakt voor een woningen in Nijmegen.
De woning ligt in buurt Heseveld, een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een drukke omgeving, maar met een park op loopafstand.
Voor boodschappen loop je naar de PLUS, die op 72 meter ligt, om de hoek dus. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Brede School de Zonnewende (twee straten verder) en IKC De Wieken (vijf minuten lopen) zijn dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Level2 Makelaars B.V.
Details van deze woning
Ligusterstraat 18B, Nijmegen
Gegevens uit Heseveld
Gegevens uit Heseveld
40 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Ligusterstraat 18B, Nijmegen
De vraagprijs ligt ongeveer 25% onder het gemiddelde van €466.333 in Heseveld. Dat komt doordat deze woning met 16 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² is niet extreem laag, maar de totale prijs is wel een van de laagste in de buurt.
Heseveld is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is er druk, maar er is een park op 300 meter. De buurt heeft een gemengd karakter met zowel koop- als huurwoningen.
Op loopafstand vind je supermarkten, scholen en een park. Het treinstation is op 1,4 km, dus tien minuten lopen. Er zijn ook restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in de buurt, waarvan deze de goedkoopste is. De duurste staat te koop voor €575.000. Er worden jaarlijks zo'n 64 woningen verkocht.
Met 16 m² is het een zeer compacte woning, geschikt voor één persoon. Het is kleiner dan de meeste woningen in de buurt, die gemiddeld 124 m² zijn. Het is een bewuste keuze voor wie weinig ruimte nodig heeft.
In de buurt heeft 33% van de woningen label C en 67% label D of lager. Oudere woningen (voor 1945) komen veel voor.
6 woningen in de buurt Heseveld
