Middelplaat 10-12

De prijs van €290.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in Ouddorp. De woning is gebouwd in 2019, dus modern en energiezuinig. De prijs per m² is relatief hoog, maar dat past bij de ligging vlak bij de Brouwersdam en het strand. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, maar in de regio Goeree-Overflakkee liggen de prijzen voor appartementen rond dit niveau.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 41,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (252), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je een paar kilometer reizen.

Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud is op korte termijn niet nodig. Het energielabel is niet vermeld, maar nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een goed label. Je kunt rekenen op moderne installaties en isolatie. Het appartement is compact, dus de onderhoudskosten zijn beperkt.

In de directe omgeving zijn er weinig voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,5 km, en de basisschool Helcherseeschool op 2,3 km. Voor een restaurant hoef je niet ver: dat is op 0,1 km. Voor uitgebreidere winkels en zorg moet je naar Ouddorp of verder. De buurt is vooral geschikt voor wie van rust en natuur houdt.

De buurt Ouddorp brouwersdam is een rustige woonwijk met een laag inwonertal. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 46, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Over het algemeen staat Ouddorp bekend als een veilige omgeving. De lage stedelijkheid (5) draagt bij aan een rustig woonklimaat.

Met 39 m² is dit appartement compact. De prijs van €290.000 is betaalbaar voor een starter met een modaal inkomen, mits je een eigen inbreng hebt. De woning is modern en onderhoudsarm, wat het aantrekkelijk maakt voor wie niet veel tijd aan onderhoud wil besteden.