Molengroet 1-501

De vraagprijs van € 245.000 is marktconform voor een recreatiewoning met 1450 m² grond in het buitengebied van Noord-Scharwoude. De woning heeft een oppervlakte van 145 m² en is gebouwd in 1985. Vergelijkbare objecten in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de ligging en het type woning.

De woning ligt in het buitengebied van Noord-Scharwoude, een rustige landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 2,5 km, en basisscholen zoals De Phoenix zijn op 2,5 km. Het treinstation ligt op 6 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs ben je dus aangewezen op de auto of fiets.

Een woning uit 1985 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en kozijnen. De grond van 1450 m² vraagt ook om tuinonderhoud.

De woning staat te koop als recreatiewoning. Of permanente bewoning is toegestaan, hangt af van het bestemmingsplan van de gemeente Dijk en Waard. Neem contact op met de gemeente voor de specifieke regels voor dit perceel. De makelaar kan hier mogelijk ook informatie over geven.

De buurt is dunbevolkt met 140 inwoners, waarvan de helft 65 jaar of ouder. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (82%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de lage bevolkingsdichtheid en het ontbreken van stedelijke voorzieningen zorgen voor een stille, groene leefomgeving.

Wel ligt er een park of plantsoen op 730 meter afstand. De regio Noord-Holland biedt diverse recreatiemogelijkheden, zoals de Noordzeekust en de polders. Voor specifieke afstanden kun je het beste een kaart raadplegen.