Montenegrostraat 5

De woning aan Montenegrostraat 5 in Almere heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €635.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €544.000. De woning is echter 31% groter dan gemiddeld (143 m² versus 109 m²) en heeft energielabel A+++, wat zeer zuinig is. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €536.932 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. De prijs lijkt marktconform gezien de extra ruimte en het energielabel.

Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel A+, dus dit past in het straatbeeld.

Het woonoppervlak is 143 m². Het aantal kamers en de indeling worden niet in de advertentie vermeld. De woning heeft energielabel A+++ en is gebouwd na 2010, gezien de buurtstatistieken. Voor exacte indeling kun je de makelaar raadplegen.

De woning staat in de buurt Europakwartier Oost, een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation (1,9 km) zijn op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1502, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Wereld zit op 680 meter, en voortgezet onderwijs zoals het Poort Lyceum (309 meter) en Arte College (607 meter) zijn dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn op 400 meter.

De buurt heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 15 geregistreerde incidenten. Dat is relatief laag voor een wijk met 920 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.

Van der Linden Groep heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de indeling of exacte bouwperiode.