Nieuwe Zeedijk 1K312

De vraagprijs van €359.500 is marktconform voor een woning van 130 m² uit 2002 in Hellevoetsluis. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare koopwoningen in de regio. Omdat er geen actuele verkoopcijfers van de buurt beschikbaar zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan recente verkopen in de omgeving.

De woning ligt in Heliushaven, een rustige buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 30,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (472), wat duidt op een landelijke ligging. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op 1 tot 2 km.

Heliushaven is een kleine buurt met 50 inwoners, waarvan veel 45-plussers. De meeste huishoudens zijn eenpersoons of zonder kinderen. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews, maar de CBS-data schetsen een beeld van een stille, oudere wijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS 't Schrijverke op 951 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Penta Jacob van Liesveldt en SG Helinium beide op ongeveer 1,1 km. Ook is er speciaal basisonderwijs op 1,4 km.

Omdat het bouwjaar 2002 is, kun je uitgaan van een redelijk tot goede isolatie, maar het is aan te raden om het label bij de makelaar op te vragen. Een woning uit die tijd heeft vaak dubbel glas en spouwmuurisolatie.

Ja, er zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Een restaurant bevindt zich op 700 meter, een bibliotheek op 1,3 km en een park op 700 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1 km, gevolgd door Lidl en PLUS op 1,5 km.