Nieuwstraat 96

De woning aan Nieuwstraat 96 in De Bilt heeft energielabel E.

De vraagprijs van €845.000 ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €484.132. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak van 297 m² veel groter is dan het gemiddelde van 92 m² in De Bilt Oost. De prijs per m² is met €2.846 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.505 per m².

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1930.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar niet om de hoek. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1742, wat duidt op een stedelijk omgeving met voldoende voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Groen van Prinsterer Basisschool ligt op 291 meter, Basisschool De Regenboog op 499 meter en Basisschool De Rietakker op 518 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,2 km afstand.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1930 met een woonoppervlak van 297 m² en een perceel van 349 m². Het is een ruime, karakteristieke woning in een groene buurt.

In de buurt zijn in de laatste meting 181 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.