Onder bod
Centrum-Zuidwest, Delft
Bekijk buurtDit statige pand uit 1650 ademt historie en klasse. Met 504 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de binnenstad van Delft. De ligging aan de Oude Delft, een van de oudste grachten, biedt een uniek stukje stadsleven. De vraagprijs van €1.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij een object van deze omvang en allure. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een woningen in Delft ligt rond de €369.667.
De buurt Centrum-Zuidwest is het kloppende hart van Delft. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met veel studenten en jonge alleenstaanden. De gemiddelde huishoudensgrootte is slechts 1,3, wat past bij het karakter van een historische binnenstad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Oude Delft is een levendige gracht waar je 's ochtends je brood haalt bij de bakker om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go (152 meter) of de SPAR (297 meter). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Freinetschool Delft (7 minuten lopen) en voortgezet onderwijs zoals Scholencombinatie Delfland (5 minuten lopen). De gemeente Delft biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar.
Details van deze woning
Oude Delft 45, Delft
Gegevens uit Centrum-Zuidwest
Gegevens uit Centrum-Zuidwest
43 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Oude Delft 45, Delft
De woning aan Oude Delft 45 in Delft heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €369.667, maar dat komt doordat deze woning met 504 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (69 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken met de buurtcijfers, omdat het om een uniek monumentaal pand gaat. In de buurt zijn slechts 3 koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een pand uit 1650, maar niet bijzonder zuinig. Label C betekent dat de woning matig is geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modern huis met label A. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% een lager label (D of lager).
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5547. Boodschappen kun je doen bij meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (152 m), SPAR (297 m) en Albert Heijn (335 m). Ook zijn er scholen, een huisartsenpraktijk (0,6 km) en restaurants (0,1 km) in de directe omgeving.
Het is een monumentaal grachtenpand uit 1650, met een woonoppervlak van 504 m². Het bouwjaar en de locatie aan de Oude Delft geven het een historisch karakter. De woning is een eengezinswoning, al is dat in deze context relatief: in de buurt is slechts 11% van de woningen een eengezinswoning.
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet direct te duiden zonder context van het inwonertal (1555) en de stedelijkheid. In een zeer stedelijk centrumgebied is de kans op incidenten groter dan in een rustige woonwijk.
6 woningen in de buurt Centrum-Zuidwest
