Verspreide huizen Nieuwerkerk, Schouwen-Duiveland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oude Nieuwlandseweg 3 ademt rust en ruimte. Met 354 vierkante meter woonoppervlak en een perceel dat daar ongetwijfeld bij past, is dit een plek waar je echt kunt leven. Het bouwjaar 1977 en energielabel C geven aan dat het een solide woning is, maar dat je op termijn wellicht wilt verduurzamen. De vraagprijs van €1.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk dit met andere woningen in Schouwen-Duiveland om een beeld te krijgen.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Nieuwerkerk, een landelijk gebied met slechts 350 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (85%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen met kinderen (55% van de huishoudens). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 131, dat is echt wonen in de polder.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 10 minuten lopen (866 meter). Ook de Coop is met 1,9 km goed bereikbaar. Basisscholen zijn er vlakbij: School met de Bijbel op 705 meter en Openbare Basisschool Duiveland op 937 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Zierikzee, op 7,4 km. De gemeente Schouwen-Duiveland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op 2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning makelaars - ERA én NVM aangeboden.
Details van deze woning
Oude Nieuwlandseweg 3, Nieuwerkerk
Gegevens uit Verspreide huizen Nieuwerkerk
3 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Oude Nieuwlandseweg 3, Nieuwerkerk
De woning aan Oude Nieuwlandseweg 3 in Nieuwerkerk heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.995.000 is fors, maar past bij de omvang van de woning (354 m²) en de landelijke ligging in Nieuwerkerk. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct te vergelijken, maar voor een vrijstaand huis van dit formaat in een rustige omgeving is dit een marktconforme prijs. Het energielabel C kan wel invloed hebben op de maandlasten.
De woning ligt in het buitengebied van Nieuwerkerk, op 25,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.
Een woning uit 1977 heeft inmiddels zo'n 47 jaar op de teller. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie en installaties kunnen aan vervanging toe zijn. Denk aan dubbel glas, dakisolatie of de cv-ketel. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. School met de Bijbel (705 m) en Openbare Basisschool Duiveland (937 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zierikzee, op 7,4 km. Dat is met de auto of fiets goed te doen, maar niet op loopafstand.
De buurt is erg rustig met slechts 20 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is laag voor een gebied met 350 inwoners. Het is een landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.
Het is een vrijstaande woning met 354 m² woonoppervlak, gebouwd in 1977. Het energielabel is C. Het is een koopwoning, geen huur of appartement.
6 woningen in de wijk Nieuwerkerk
