Kern Biervliet, Terneuzen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oudestad 17 in Biervliet ademt de sfeer van een dorp waar het leven nog overzichtelijk is. Met een woonoppervlak van 108 m² en een flinke tuin van 337 m² is het een woning met potentie. De vraagprijs van €199.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €338.271, wat deze woning tot een opvallend betaalbaar aanbod maakt in de tussenwoningen in Terneuzen.
Biervliet is een rustig dorp in de gemeente Terneuzen, waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn (95%) en 79% koopwoningen. De bevolking is gemengd: 24% is 65-plus, 24% tussen 45 en 65, en 14% is jonger dan 15. Het dorp heeft een voorzieningenniveau dat past bij een kleine kern: een huisartsenpraktijk, basisschool en bibliotheek zijn op loopafstand (500 meter). De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op 5 km, dus voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Oudestad ligt in het hart van Biervliet, waar je 's ochtends de kinderen naar Basisschool Molenbolwerk kunt brengen (4,7 km) of naar Openbare Basisschool de Schuttershoek (5 km). Voor boodschappen rijd je naar de PLUS in het nabijgelegen dorp. Het dorp heeft een restaurant op 300 meter en een park op 500 meter. De omgeving is landelijk, met veel ruimte om te fietsen en wandelen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tournois Makelaardij Breskens NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Oudestad 17, Biervliet (Gem. Terneuzen)
De vraagprijs van €199.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€338.271). De woning is met 108 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 228 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een tussenwoning in deze regio.
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over specifieke isolatie of installaties.
Het perceel is 337 m², waarvan een groot deel tuin. Dat is ruim voor een tussenwoning. Je kunt er een flinke moestuin aanleggen, een speelplek maken of gewoon genieten van de buitenruimte.
De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool Molenbolwerk op 4,7 km. Ook Openbare Basisschool de Schuttershoek (5 km) en Basisschool De Driesprong (6,7 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen (14 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 33,7 km.
Het is een tussenwoning uit 1948 met een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 337 m². Het energielabel is F.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.870 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.296 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.347 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.870 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.296 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.347 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Oudestad 17, Biervliet (Gem. Terneuzen)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
.jpg)
-7e5067aa.webp)
-18cb1aee.webp)
