-899b6720.webp)
Koestal, Katwijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prins Alexanderlaan 23 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is er voldoende ruimte voor een stel of klein gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Katwijk, zeker gezien het aanbod van appartementen in Katwijk.
Koestal is een rustige woonwijk in Katwijk aan den Rijn, met veel groen en een dorps karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,25. Een bewoner zegt: "Goede scholen maar niet heel veilig." Een ander noemt "Veel gebeurtenissen" als aandachtspunt. De buurt Koestal telt ruim 1500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een stedelijke omgeving.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook de Coop en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: de Julianaschool Rijnsburg en de PC Oranje Nassauschool, beide op tien minuten lopen. De gemeente Katwijk biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op twee minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ancora Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Prins Alexanderlaan 23, Katwijk (Zh)
Voldoende · 2 bewoners
Wonen
Goede scholen maar niet heel veilig.
Gegevens uit Koestal
20 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Prins Alexanderlaan 23, Katwijk (Zh)
De woning aan Prins Alexanderlaan 23 in Katwijk (Zh) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van 90 m² in Katwijk. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel C en het bouwjaar 1957 zijn factoren die de prijs beïnvloeden.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een beoordeling geeft een 5,5 en noemt 'niet heel veilig', terwijl een andere een 7,0 geeft. Het aantal misdrijven in de buurt is 56, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is aan te raden zelf een kijkje te nemen in de straat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. Katwijk is niet direct per trein verbonden, dus voor OV ben je aangewezen op busverbindingen naar Leiden of Den Haag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. De Julianaschool Rijnsburg en PC Oranje Nassauschool zijn beide op ongeveer 1,5 km. Ook het Teylingen College voor voortgezet onderwijs zit op 1,6 km. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
De Lidl zit op 165 meter, dus om de hoek. Ook de Coop op 869 meter en Dirk op 1 km zijn goed beloopbaar. Voor een uitgebreide boodschap kun je ook naar de Albert Heijn op 1,2 km. Kortom, dagelijkse boodschappen zijn makkelijk te doen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met kleine aanpassingen, zoals dubbel glas of betere isolatie, kun je het label verbeteren en besparen op energiekosten.
6 woningen in de buurt Koestal
-37a989c6.webp)
-7d602bdb.webp)
-add15fcc.webp)
-de668469.webp)
-f5203542.webp)
