Polder Het Honderd, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze ruime bedrijfsruimte aan de Rijksstraatweg 7B in Nieuwersluis is een unieke vondst. Met 372 m² woon- of werkruimte, verdeeld over een monumentaal pand uit 1881, ademt het karakter en historie. Het ligt in het buitengebied, omringd door weilanden en water. De huurprijs van €775 per maand is opvallend scherp voor zoveel vierkante meters. Ter vergelijking: andere huurwoningen in Stichtse Vecht zijn vaak kleiner voor een vergelijkbaar bedrag.
De buurt Polder Het Honderd is een dunbevolkt buitengebied met slechts 65 inwoners. Het is er stil, met veel groen en water. De meeste huizen zijn eengezinswoningen, en de bewoners zijn overwegend 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage omgevingsadressendichtheid van 318 per km², wat aangeeft dat het hier niet druk is.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je twee straten verder bij Jumbo, op ongeveer 1,8 km afstand. Ook Aldi en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Graaf Florisschool en Daltonschool Podium, beide op loopafstand van zo'n 1,6 km. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op ongeveer 2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lonkhuizen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 7B, Nieuwersluis
Gegevens uit Polder Het Honderd
4 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 7B, Nieuwersluis
Ja, voor 372 m² is €775 per maand aan de lage kant. Het is een scherpe prijs, mede omdat het om een bedrijfsruimte in een landelijke omgeving gaat. Vergelijkbare woonruimte in de regio is vaak duurder. Houd er rekening mee dat de energiekosten voor een pand uit 1881 hoger kunnen uitvallen.
Het is een bedrijfsruimte met woonbestemming, gebouwd in 1881. Met 372 m² biedt het veel ruimte, maar het is geen standaard woonhuis. Het pand heeft een monumentaal karakter, wat betekent dat er mogelijk beperkingen zijn voor verbouwingen.
Nieuwersluis ligt in het buitengebied van Stichtse Vecht. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,1 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Ja, op 1,8 km vind je Jumbo voor boodschappen. Binnen 2 km zijn er meerdere basisscholen, zoals Graaf Florisschool en Daltonschool Podium. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Loenen of Breukelen, op 2,3 km.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel groen en water. Er wonen maar 65 mensen, vooral oudere stellen en gezinnen. Het is er stil en veilig: in 2023 waren er slechts 4 misdrijven. Ideaal voor wie van rust houdt.
De woning wordt aangeboden als bedrijfsruimte, maar of je er mag wonen hangt af van het bestemmingsplan. Neem contact op met de gemeente Stichtse Vecht om de mogelijkheden te checken.
6 woningen in de gemeente Stichtse Vecht
