Verspreide huizen Schiermonnikoog, Schiermonnikoog
Bekijk buurtDit vrijstaande huis op Rijspolder 2C ademt de sfeer van het eiland: rust, weids uitzicht en dicht bij de natuur. Met 52 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning uit 2004 heeft energielabel A, dus je stookkosten blijven laag. De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, maar de unieke locatie op een Waddeneiland maakt het een bijzondere kans. Bekijk ook andere woningen in Schiermonnikoog voor vergelijkbare opties.
Deze buurt is dunbevolkt: er wonen ongeveer 85 mensen, verspreid over het eiland. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (69%). De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen, en de leeftijdsopbouw is gemengd. De buurt Verspreide huizen Schiermonnikoog is niet stedelijk, de omgevingsadressendichtheid is laag, dus je hebt echt het gevoel midden in de natuur te zitten. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: rust, ruimte en veel groen.
Het dagelijks leven speelt zich af op het eiland. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR, op loopafstand (om de hoek, 724 meter). Voor een uitgebreidere boodschap kun je naar PLUS, maar die is verder weg. De enige school in de buurt is Dockinga College vestiging Inspecteur Boelensschool, een kleine school voor voortgezet onderwijs op 573 meter. Voor basisonderwijs moet je naar de vaste wal, maar de veerboot is dichtbij. De gemeente Schiermonnikoog biedt een unieke eilandgemeenschap met alle basisvoorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Peter Deddens advies en bemiddeling op Funda.
Details van deze woning
Rijspolder 2C, Schiermonnikoog
Gegevens uit Verspreide huizen Schiermonnikoog
1 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Rijspolder 2C, Schiermonnikoog
De woning aan Rijspolder 2C in Schiermonnikoog heeft energielabel A.
De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant voor een woning van 52 m², maar de locatie op Schiermonnikoog is uniek. Woningen op de Waddeneilanden zijn schaars en gewild, vooral recreatiewoningen zoals deze. Er zijn geen directe vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt, maar de prijs weerspiegelt de exclusiviteit van het eiland. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lage energiekosten.
Het treinstation ligt op 38,8 km afstand, dat is op de vaste wal, in Lauwersoog of Groningen. De veerboot is de belangrijkste verbinding met het vasteland. Voor dagelijkse verplaatsingen op het eiland is een fiets onmisbaar.
Een woning uit 2004 is relatief modern en heeft doorgaans goed onderhoud. Met energielabel A is de isolatie uitstekend, dus je hebt weinig last van tocht of kou. Het onderhoud beperkt zich tot reguliere zaken zoals schilderwerk en dakcontrole. Omdat het een recreatiewoning is, kan het zijn dat je het huis niet permanent bewoont, wat slijtage vermindert.
Ja, er is een school op loopafstand: Dockinga College vestiging Inspecteur Boelensschool, een kleine school voor voortgezet onderwijs op 573 meter. Voor basisonderwijs moet je naar de vaste wal, want de dichtstbijzijnde basisscholen (zoals Christelijke Basisschool De Eker) liggen op meer dan 12 km afstand. Dat betekent dat kinderen met de veerboot naar school gaan.
De buurt Verspreide huizen Schiermonnikoog is niet stedelijk, met een stedelijkheidsgraad van 5 (de laagste categorie). De omgevingsadressendichtheid is slechts 232 adressen per km². Dat betekent veel rust, ruimte en natuur. Ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten.
Dat hangt af van je inkomen en de taxatiewaarde. De vraagprijs is €645.000, wat boven de NHG-grens ligt (€435.000 in 2025). Je hebt dus een grotere eigen inbreng nodig of een hypotheek zonder NHG. Omdat het een recreatiewoning is, kunnen sommige hypotheekverstrekkers strengere eisen stellen. Laat je goed adviseren door een hypotheekadviseur.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Schiermonnikoog
