Roelof Brinkstraat 4

De woning aan Roelof Brinkstraat 4 in Staphorst heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.395.000 is fors, maar past bij de enorme oppervlakte van 1919 m² en de combinatie van wonen en werken. In de buurt zijn weinig vergelijkbare objecten, dus het is lastig een directe marktprijs te bepalen. De prijs is aan de hoge kant, maar voor wie specifiek op zoek is naar een groot bedrijfspand met woonruimte in Staphorst, kan dit een unieke kans zijn.

Het pand ligt op het Industrieterrein Staphorst, goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat er weinig verkeersdrukte is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Willem de Zwijgerschool ligt op 521 meter, de Christelijke Nationale School voor Basisonderwijs op 553 meter, en OBS de Berkenhorst ook op 553 meter. Voor voortgezet onderwijs is SGM Pieter Zandt op 908 meter, goed bereikbaar met de fiets.

Het is een rustige, landelijke buurt met een mix van bedrijven en woningen. Er wonen 180 mensen, vooral gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen (89%) en eengezinswoningen (75%). Het is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 424 adressen per km².

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Poiesz is het dichtstbij, op 871 meter. Ook de Aldi (932 m), Boni (1096 m) en Lidl (1444 m) zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Het bouwjaar 1997 betekent dat het pand relatief modern is, met waarschijnlijk goede isolatie en installaties. Oudere panden kunnen verborgen gebreken hebben, maar 1997 is nog niet heel oud.