Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan de Roggeslootweg 616 in De Cocksdorp ademt de rust van het eiland. Met 77 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een fijne basis voor wie het echte Texel wil ervaren. De woning uit 1993 staat in een polderlandschap waar de horizon altijd dichtbij is. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving, zeker vergeleken met andere woningen in Texel.
De buurt is dunbevolkt: er wonen zo'n 625 mensen, verspreid over de polders. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte van het landschap de boventoon voert. De meeste huizen zijn eengezinswoningen (95%) en worden bewoond door eigenaren (81%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een rustige, overzichtelijke gemeenschap.
De dag begint hier met het geluid van vogels. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook de PLUS is twee straten verder, op een kwartiertje lopen. Voor de kleintjes is er basisschool Durperhonk, tien minuten lopen. De gemeente Texel biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een huisartsenpraktijk op vier kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gieta Arendsen van VIVE makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Roggeslootweg 616, De Cocksdorp
Gegevens uit Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
2 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Roggeslootweg 616, De Cocksdorp
De woning aan Roggeslootweg 616 in De Cocksdorp heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 77 m² met energielabel C in De Cocksdorp. De woning ligt in een rustige polderbuurt, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio Texel worden voor uiteenlopende bedragen aangeboden, maar deze prijs past bij het aanbod.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog of laag. Het is een gangbaar label voor een woning uit 1993. Voor een precieze inschatting van de stookkosten kun je het beste het energielabelrapport raadplegen.
Het is een vrijstaand huis, gebouwd in 1993, met een woonoppervlak van 77 m². Het is een koopwoning en geen appartement of recreatiewoning. De woning staat op een ruim perceel in het polderlandschap van Texel.
Het dorp staat bekend om zijn nabijheid tot het strand en de duinen.
Ja, op 1,2 km afstand vind je Openbare Basisschool Durperhonk, een kleine school met 58 leerlingen. Andere basisscholen zoals Lubertischool liggen verder weg (8,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar OSG de Hogeberg op 11,9 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 24,1 km afstand, dus dat is niet direct een optie. Een auto is hier eigenlijk onmisbaar.
Op loopafstand (600 m) vind je een SPAR-supermarkt. Ook een PLUS is op 1,4 km. Een restaurant zit op 2,4 km. Voor een huisarts moet je naar Den Burg (4,5 km). Het is een rustige omgeving met basisvoorzieningen dichtbij.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
