Verkocht onder voorbehoud
Tolhek Centrumlijn, Pijnacker-Nootdorp
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Schapengras is pas gebouwd en ademt moderne luxe. Met 175 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin. De woning staat in de nieuwbouwwijk Tolhek Centrumlijn, waar alles nieuw en strak is. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de schaarste aan nieuwbouw in de regio. Vergelijk het met andere woningen in Pijnacker-Nootdorp.
De buurt Tolhek Centrumlijn is een relatief nieuwe wijk, met 75% van de woningen gebouwd na 2010. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Fijne plek om te wonen met genoeg bereikbaarheid." De buurt telt zo'n 580 inwoners, vooral gezinnen en stellen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6, wat duidt op een gezinsvriendelijke sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Octantschool Ackerweide en Openbare Basisschool De Bonte Tol, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Pijnacker-Nootdorp staat bekend om haar groene karakter en goede voorzieningen. Het treinstation is wat verder weg, op zeven kilometer, maar de busverbindingen zijn goed.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer aangeboden.
Details van deze woning
Schapengras 100, Pijnacker
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier al mijn hele leven en heb alles wat ik wil in de buurt
Gegevens uit Tolhek Centrumlijn
Gegevens uit Tolhek Centrumlijn
21 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Schapengras 100, Pijnacker
De woning aan Schapengras 100 in Pijnacker heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.050.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €825.000 bedraagt. Maar deze woning is nieuwbouw met 175 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 152 m² is. De prijs per vierkante meter is met €6.000 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €5.344. Het is een premium woning in een gewilde nieuwbouwwijk.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. De Albert Heijn is op loopafstand (315 meter). Het treinstation is 7 kilometer verderop, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1414, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Auto is handig voor verder weg.
Het is een nieuwbouwwoning uit 2025, dus volledig modern. Met 175 m² woonoppervlak is het een ruime eengezinswoning. De exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar nieuwbouwwoningen hebben vaak een open indeling. Het energielabel is niet vermeld, maar nieuwbouw voldoet aan de laatste isolatienormen.
De buurt heeft 46 geregistreerde misdrijven, maar het aantal inwoners is 580. Dat is een gemiddeld cijfer. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen. Bewoners geven een gemiddelde score van 8,38, wat duidt op tevredenheid. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues genoemd in de reviews.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Octantschool Ackerweide en Openbare Basisschool De Bonte Tol liggen beide op 605 meter. Ook Kindcentrum Vlinderboom is dichtbij (730 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Pijnacker-Centrum, op 3,7 kilometer.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 193 dagen, wat relatief lang is. Dat kan komen doordat het een duurdere nieuwbouwwijk is, waar kopers meer tijd nemen. De woningmarkt in de buurt is klein: er staan momenteel 2 woningen te koop.
6 woningen in de wijk Pijnacker
