Sneek binnen de grachten, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDit is een bijzondere kans: een ruime woning aan de Scharnestraat, midden in de historische binnenstad van Sneek. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar met 152 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1900 is het een flink pand met karakter. De vraagprijs van €255.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €482.727, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Vergelijk dit met andere woningen in Súdwest-Fryslân.
Deze woning staat in de buurt Sneek binnen de grachten, een levendig en dichtbevolkt stadscentrum. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2551 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijke omgeving. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (530) en relatief weinig gezinnen met kinderen (120). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, centraal gelegen wijk.
De Scharnestraat ligt op loopafstand van alle voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen vind je op 361 meter zowel een Aldi als een Poiesz, en op 406 meter een Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: IKC Juliana (basisonderwijs) op 423 meter en RSG Magister Alvinus (voortgezet onderwijs) op 480 meter. Het treinstation van Sneek is op 800 meter afstand, goed te doen voor een treinreis. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek op Funda en Pararius. De makelaar heeft geen woningtype vermeld in de advertentie.
Details van deze woning
Scharnestraat 15, Sneek
Gegevens uit Sneek binnen de grachten
Gegevens uit Sneek binnen de grachten
14 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Scharnestraat 15, Sneek
De woning aan Scharnestraat 15 in Sneek heeft energielabel G.
De vraagprijs van €255.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€482.727). Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. Zonder woningtype is het lastig een precieze vergelijking te maken, maar de prijs lijkt scherp.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in een woning uit 1900. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 25% label A, dus dit pand wijkt sterk af.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, restaurants en het treinstation. De bevolking bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens, wat past bij een centrumlocatie. Het aantal misdrijven is met 312 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een stadscentrum.
Struiksma Makelaars Sneek heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk of het om een eengezinswoning, appartement of ander type gaat.
De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.765. Bij een oppervlakte van 152 m² komt de vraagprijs neer op €1.678 per m², fors lager dan het gemiddelde. Dit bevestigt dat de woning scherp geprijsd is.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €482.727. De mediaanprijs is €425.000. Er zijn 17 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen.
6 woningen in de buurt Sneek binnen de grachten
