Buitengebied Biddinghuizen, Dronten
Bekijk buurtDit appartement aan de Spijkweg 15-104 in Biddinghuizen is een verrassend rustige plek, midden in het groen. Met 38 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging aan de rand van het buitengebied geeft een gevoel van vrijheid. De woning uit 1971 is een van de weinige oudere panden in een buurt die voor 88% na 2010 is gebouwd. De vraagprijs van €480.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €315.058. Kijk ook naar andere woningen in Dronten voor een breder beeld.
De buurt Buitengebied Biddinghuizen is dunbevolkt met 1.530 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid van 126. Het is een plek waar rust en ruimte overheersen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (77%). De bevolking is gemengd, met een lichte nadruk op 45-65-jarigen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers.
De SPAR ligt op 67 meter. Voor een grotere supermarkt zoals Jumbo moet je 3 km rijden. Basisscholen zijn op loopafstand: PCBS De Wildemaet op 2,5 km en Hervormde Basisschool Mattanja op 3,6 km. Het treinstation is 12,1 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Dronten biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 3,1 km en een park op 5,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Spijkweg 15-104, Biddinghuizen
Gegevens uit Buitengebied Biddinghuizen
Gegevens uit Buitengebied Biddinghuizen
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Spijkweg 15-104, Biddinghuizen
De vraagprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €315.058, maar de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.587. Voor 38 m² zou dat neerkomen op circa €98.306. De woning is dus fors duurder dan gemiddeld, mogelijk vanwege de unieke ligging in het buitengebied. Het is goed om te beseffen dat de prijs per m² niet direct vergelijkbaar is met grotere woningen.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met relatief veel 45-65-jarigen. De omgevingsadressendichtheid is laag (126), wat duidt op weinig voorzieningen op loopafstand. Wel is er een SPAR op 67 meter. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, maar deze woning uit 1971 is een uitzondering.
Binnen 5 km zijn er 10 scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is PCBS De Wildemaet op 2,5 km. Andere basisscholen zijn Hervormde Basisschool Mattanja (3,6 km) en Ds. Baxschool (3,6 km). Voortgezet onderwijs is te vinden op Nuborgh College Lambert Franckens (3,7 km).
In de buurt werden woningen gemiddeld in 82 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt kan per type woning verschillen. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
Er staan 26 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €169.500 tot €1.150.000. De gemiddelde vraagprijs is €315.058 en de mediaan €248.500. Deze woning is met €480.000 een van de duurdere opties.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 30% label B en 15% label A+. Omdat het bouwjaar 1971 is, kan het label variëren.
6 woningen in de buurt Buitengebied Biddinghuizen
