Sint Maarten (woonkern), Schagen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Sportparklaan in Sint Maarten heeft een flink perceel en een energielabel F, wat betekent dat er kansen liggen voor verduurzaming. Met 105 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1963 ademt het huis de sfeer van de jaren zestig. De vraagprijs van €609.000 is aan de hoge kant voor een woning die nog niet is geïsoleerd, maar de ruime kavel en de ligging in een groene omgeving maken het een bijzondere optie. Vergelijkbaar aanbod in de regio vind je via vrijstaande woningen in Schagen.
Sint Maarten is een dorp in de gemeente Schagen, met zo'n 895 inwoners. Het is een rustige woonkern waar veel eengezinswoningen staan en waar de meeste huizen koopwoningen zijn. Een bewoner zegt: "Met de school en sportvereniging is er altijd wat te doen." De beoordeling van de buurt is met een 8,25 ruim voldoende. De bevolking is gemêleerd, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de buurt Sint Maarten (woonkern).
De Sportparklaan ligt vlak bij de basisschool De Zwerm, die op loopafstand zit. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar of SPAR, beide op zo'n 3,5 kilometer afstand. Het dorp heeft een restaurant om de hoek en een park op 3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is De Zwerm, op 136 meter, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. De gemeente Schagen biedt voorzieningen zoals bibliotheek en voortgezet onderwijs op iets grotere afstand. Bekijk ook de gemeente Schagen voor meer informatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ridder Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sportparklaan 6, Sint Maarten
Zeer goed · 1 bewoner
Met de school en sportvereniging is er altijd wat te doen
Gegevens uit Sint Maarten (woonkern)
9 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Sportparklaan 6, Sint Maarten
De woning aan Sportparklaan 6 in Sint Maarten heeft energielabel F.
De vraagprijs van €609.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel F is en het woonoppervlak met 105 m² relatief klein is voor een vrijstaande woning. Het perceel van 423 m² is wel ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming. Vergelijkbare woningen in de regio kunnen een beter energielabel hebben voor een lagere prijs.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, vooral in de winter. Houd rekening met een aanzienlijke investering om de woning energiezuiniger te maken.
Sint Maarten is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Er is een basisschool en een sportvereniging, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De beoordeling van de buurt is 8,25 op basis van één review. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voor uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten en middelbare scholen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Ja, op loopafstand (136 meter) ligt basisschool De Zwerm. Ook zijn er andere basisscholen binnen een paar kilometer, zoals Openbare Basisschool De Brug op 1,6 km en PCBS De Regenboog op 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen of een andere plaats, op ongeveer 4,9 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 2 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dit is waarschijnlijk station Schagen of een ander station in de omgeving. De exacte reistijd hangt af van de bestemming, maar met de auto of fiets ben je er binnen een kwartier. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het goed om rekening te houden met deze afstand.
Binnen 5 km zijn er 9 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde Vomar en SPAR op ongeveer 3,2 km. Ook Albert Heijn is op 4 km. Voor dagelijkse boodschappen zul je dus met de auto of fiets moeten reizen. In het dorp zelf is geen supermarkt, maar de omliggende plaatsen bieden voldoende keuze.
Ja, met energielabel F is er veel winst te behalen. Denk aan spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas. Ook zonnepanelen zijn een optie. Het perceel is ruim genoeg voor eventuele aanpassingen. Houd er rekening mee dat dit een flinke investering vraagt, maar dat de woning daarna in waarde stijgt en de energiekosten dalen.
6 woningen in de buurt Sint Maarten (woonkern)
