Stationsstraat 56

De woning aan Stationsstraat 56 in Elsloo (Li) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €530.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Elsloo. Het energielabel G betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn, wat de prijs kan drukken. Het grote perceel en de ruime oppervlakte compenseren dat deels. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Denk aan een oudere woning uit 1929 met enkel glas en geen spouwmuurisolatie.

Elsloo heeft een treinstation op 1,5 km afstand, met verbindingen naar Maastricht en Sittard. De auto kun je kwijt op het eigen perceel. De snelweg A2 is in de buurt, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Het dorp is goed bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals IKC de triviant (2,5 km) en Basisschool Ondersteboven (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Groenewald (1,7 km) of Graaf Huyn College (3,8 km). Het aanbod is ruim.

Elsloo is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt is niet heel stedelijk, dus het is er groen en ruim. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Het perceel is 928 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. Houd er rekening mee dat de woning uit 1929 monumentale kenmerken kan hebben, maar dat staat niet in de advertentie.