Om de Zanderij, Hillegom
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1913 ademt karakter, maar is dankzij energielabel A+++ verrassend modern. Met 124 m² woonoppervlak is het een royale woning, flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere woningen in Hillegom voor een prijsvergelijking.
De buurt Om de Zanderij is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is er overwegend koop, met 91% koopwoningen. De bevolking is gemengd: veel gezinnen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een eigen indruk is aan te raden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, om de hoek. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Johannesschool of Daltonschool Hillegom, beide op loopafstand. Het station is twee straten verder. De gemeente Hillegom biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DMC Overveen aangeboden.
Details van deze woning
Stationsweg 13E, Hillegom
Gegevens uit Om de Zanderij
Gegevens uit Om de Zanderij
17 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Stationsweg 13E, Hillegom
De woning aan Stationsweg 13E in Hillegom heeft energielabel A+++.
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (€375.000), maar deze woning is met 124 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, omdat er maar één woning in de buurt te koop staat. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €441.333 weg, maar die waren kleiner. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De energierekening zal laag zijn, al zijn de exacte kosten afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar deze woning steekt daar met A+++ nog bovenuit.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Leiden, Haarlem en Amsterdam. De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De exacte reistijd met de auto hangt af van je bestemming, maar de A4 en A44 zijn goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Johannesschool (basisonderwijs) ligt op 586 meter, Daltonschool Hillegom op 615 meter en het Fioretti College (voortgezet onderwijs) op 447 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, de Savioschool, op 683 meter.
Het is een hoekwoning uit 1913, met een woonoppervlak van 124 m². Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, maar door het energielabel A+++ is hij zeer energiezuinig. De woning is waarschijnlijk grondig gerenoveerd om dat label te bereiken. Het is een eengezinswoning, passend in de buurt waar 78% van de woningen eengezinswoningen zijn.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 94 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet direct te duiden zonder context, maar het is een relatief rustige woonwijk. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Om de Zanderij
