Woning te koop: Valtherweg 36-271, Exloo
KopenBorger-OdoornExlooExloo BuitengebiedValtherweg 36-271

Valtherweg 36-271

Exloo Buitengebied, Borger-Odoorn

€ 360.000
Buurt Exloo Buitengebied, ExlooBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Exloo

Deze woning aan de Valtherweg 36-271 in Exloo is een nieuwbouwappartement uit 2022, gelegen in een rustige omgeving. Met 103 vierkante meter woonoppervlak biedt het een comfortabele indeling. De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor woningen in Borger-Odoorn.

Buurt Exloo Buitengebied

De buurt Exloo Buitengebied is dunbevolkt met 245 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Bekijk de buurt Exloo Buitengebied voor meer informatie.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR of Coop, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Basisschool De Linderakkers en De Weiert zijn ook op loopafstand. Het treinstation ligt op ruim tien kilometer, maar de rust en ruimte maken dit meer dan goed. De gemeente Borger-Odoorn biedt veel natuur en recreatiemogelijkheden.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt27 maart 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 360.000
Prijs per m²€ 3.495
Woonoppervlakte103m²
Perceeloppervlakte516m²
Bouwjaar2022
BuurtExloo Buitengebied
WijkExloo
GemeenteBorger-Odoorn

Locatie

Valtherweg 36-271, Exloo

Buurt statistieken

Gegevens uit Exloo Buitengebied

Inwoners245
Mannen49%
Vrouwen53%

Supermarkten

2 binnen 5 km

SPAR
Hoofdstraat 49
2317m
Coop
Exloerweg 11
2386m
Aldi
Middenhaag 515
7278m

Scholen

3 binnen 5 km

Basisschool De Linderakkers
Basisonderwijs · 71 leerlingen
2230m
Basisschool De Weiert
Basisonderwijs · 177 leerlingen
2258m
Openbare Basisschool De Zweng
Basisonderwijs · 73 leerlingen
2459m

Veelgestelde vragen

Over Valtherweg 36-271, Exloo

Is €360.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 103 m² in Exloo. De woning is pas gebouwd in 2022, dus je hebt een modern en energiezuinig huis. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Exloo?

Exloo ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,7 kilometer afstand. Met de auto ben je snel op de N34 en N381. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Binnen twee kilometer vind je supermarkten zoals SPAR en Coop, en basisscholen. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis of middelbare school moet je naar omliggende dorpen. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 2,4 kilometer.

Is de buurt veilig?

In de buurt Exloo Buitengebied zijn in de laatste periode 14 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke omgeving met weinig criminaliteit. De meeste inwoners zijn 45-plussers, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Wat is het energielabel van deze woning?

Nieuwbouwwoningen zijn over het algemeen goed geïsoleerd en hebben een zuinig energieverbruik.

Zijn er recreatiemogelijkheden in de omgeving?

Ja, Exloo ligt in een bosrijke omgeving met veel wandel- en fietsroutes. Op 1 kilometer afstand is een restaurant, en op 2,5 kilometer een park of plantsoen. De nabijheid van natuur is een groot pluspunt.

Landal Makelaardij Recreatievastgoed
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Landal Makelaardij Recreatievastgoed
landal.nl
Bekijk
Landal Makelaardij Recreatievastgoed
vastgoednederland.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Exloo Buitengebied

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk