Valtherweg 36-517

De vraagprijs van €444.900 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 108 m² met energielabel A+++ in Exloo. De woning is pas gebouwd in 2023, dus je hebt geen directe onderhoudskosten. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of het past binnen je budget.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge energierekeningen.

Exloo ligt in een rustig buitengebied. Op 1 kilometer afstand vind je een restaurant. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op 2,3 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,7 kilometer, dus een auto is handig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2 tot 2,5 kilometer afstand, zoals Basisschool De Linderakkers en De Weiert. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen of een andere grotere plaats, op 8,9 kilometer.

In de buurt zijn in totaal 14 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dunbevolkt gebied. Het is een rustige, veilige omgeving.

Het is een koopwoning uit 2023 met 108 m² woonoppervlak. Het energielabel is A+++. De woning is nieuwbouw, dus je hebt geen onderhoud aan oude installaties.