Woning te koop: Valtherweg 36-523, Exloo
KopenBorger-OdoornExlooExloo BuitengebiedValtherweg 36-523

Valtherweg 36-523

Exloo Buitengebied, Borger-Odoorn

€ 375.000
Buurt Exloo Buitengebied, ExlooBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Exloo

Deze hoekwoning uit 2023 ligt in het buitengebied van Exloo, waar je echt tot rust komt. Met 108 m² woonoppervlak is het een fijne, moderne woning. De prijs van €375.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Borger-Odoorn voor een vergelijking.

Buurt Exloo Buitengebied

Exloo Buitengebied is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een plek waar je de stilte en ruimte van Drenthe ervaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er een van rust en natuur. De buurt Exloo Buitengebied is dunbevolkt, met veel oudere inwoners.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee straten verder (2,3 km) of de Coop op 2,5 km. Basisschool De Linderakkers en De Weiert zijn beide om de hoek (2,2 en 2,4 km). Het is een omgeving waar je de auto pakt voor de meeste voorzieningen. De gemeente Borger-Odoorn biedt veel natuur en recreatiemogelijkheden.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 november 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 375.000
Prijs per m²€ 3.472
Woonoppervlakte108m²
Perceeloppervlakte891m²
Bouwjaar2023
BuurtExloo Buitengebied
WijkExloo
GemeenteBorger-Odoorn

Locatie

Valtherweg 36-523, Exloo

Buurt statistieken

Gegevens uit Exloo Buitengebied

Inwoners245
Mannen49%
Vrouwen53%

Supermarkten

2 binnen 5 km

SPAR
Hoofdstraat 49
2315m
Coop
Exloerweg 11
2496m
Aldi
Middenhaag 515
7306m

Scholen

5 binnen 5 km

Basisschool De Linderakkers
Basisonderwijs · 71 leerlingen
2236m
Basisschool De Weiert
Basisonderwijs · 177 leerlingen
2366m
Openbare Basisschool De Zweng
Basisonderwijs · 73 leerlingen
2471m

Veelgestelde vragen

Over Valtherweg 36-523, Exloo

Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een nieuwbouwwoning uit 2023 met 108 m² in het buitengebied van Exloo is €375.000 marktconform. De woning is modern en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse.

Hoe is het leven in Exloo Buitengebied?

Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt is dunbevolkt, met veel oudere inwoners. Je woont er dicht bij de natuur, maar voor voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je een paar kilometer reizen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Linderakkers en Basisschool De Weiert liggen beide op ongeveer 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen of een andere grotere plaats, op bijna 9 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station in Emmen. De auto is dus nodig voor het openbaar vervoer.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

Exloo Buitengebied is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is laag: 117 adressen per km². Het is dus een echte landelijke omgeving.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR op 2,3 km en Coop op 2,5 km. Voor een breder aanbod kun je naar Emmen, op ongeveer 8 km. Er is ook een restaurant op 1 km afstand.

Landal Makelaardij Recreatievastgoed
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Landal Makelaardij Recreatievastgoed
landal.nl
Bekijk
Landal Makelaardij Recreatievastgoed
vastgoednederland.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Exloo Buitengebied

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk