Voorstraat 13

De vraagprijs van €785.000 is marktconform voor een monumentaal pand van 270 m² in Buren. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.

De woning ligt in de oude kern van Buren, met een restaurant en een park op 100 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, Boon's Markt, is op 312 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 3,6 km, en het treinstation op 6,4 km. Voor dagelijkse boodschappen en basisscholen ben je dus dichtbij, maar voor voortgezet onderwijs en openbaar vervoer moet je verder reizen.

Buren-Oude Kern is een rustige, dorpse buurt met 410 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (78%). De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een veilige buurt met slechts 8 misdrijven in de registratie.

Omdat het een monumentaal pand uit 1750 betreft, is het waarschijnlijk dat het label laag is (bijvoorbeeld G of F). Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het exacte label en eventuele isolatiemogelijkheden.

In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Omdat de woning in de oude kern van Buren staat, is parkeren mogelijk op straat of in de buurt.

De woning is gebouwd in 1750, wat betekent dat het een monumentaal pand is met historische kenmerken. Dit kan leiden tot hogere onderhoudskosten, vooral voor het dak, de gevel en de fundering. Ook kunnen er beperkingen zijn voor verbouwingen vanwege de monumentenstatus. Vraag de makelaar naar de specifieke staat van onderhoud.