Walmolenstraat 29

De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant voor een woning van 133 m² in deze buurt. Het is een vrijstaande woning uit 1986, wat relatief zeldzaam is in Almere. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte afwerking. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven een indicatie, maar een taxatie kan uitsluitsel geven.

De woning ligt op 1,3 kilometer van het treinstation, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid van 1741 adressen per vierkante kilometer duidt op een matig stedelijk gebied, dus je hebt zowel rust als goede verbindingen.

Het is een kleine buurt met slechts 70 inwoners en 31 woningen, waarvan 84% koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers, met weinig kinderen. De buurt heeft een mix van bedrijvigheid en wonen, maar is rustig en groen, met een park op 200 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Tjasker ligt op 419 meter, en het Oostvaarders College voor voortgezet onderwijs op 489 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals PCB Het Kompas (571 meter) en De Architect (660 meter). Het aanbod is dus ruim en dichtbij.

Dat betekent dat je dit bij de verkoper of makelaar moet navragen. Een woning uit 1986 heeft vaak een matig label, maar dat kan verbeterd zijn met isolatie of zonnepanelen. Vraag het energielabel op voor een goed beeld van de stookkosten.

Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde Lidl ligt op 563 meter, gevolgd door Jumbo op 842 meter. Ook zijn er een Lidl op 1,1 km en Albert Heijn op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.