Verkocht onder voorbehoud
Zaltbommel Binnenstad, Zaltbommel
Bekijk buurtDeze woning aan de Waterstraat 34 ademt geschiedenis. Het pand uit 1750 is met een woonoppervlak van 231 m² ruim en heeft energielabel B, wat voor zo'n oude woning bijzonder zuinig is. De vraagprijs van €659.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Zaltbommel. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Zaltbommel.
De buurt Zaltbommel Binnenstad is een geliefde woonomgeving. Een bewoner zegt: "Ik vind het een mooie buurt, althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel." De buurt telt 1.920 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 60% is koop.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl om de hoek (op 457 meter) of bij Albert Heijn (515 meter). Voor schoolgaande kinderen is de Franciscus-School voor Basisonderwijs twee straten verder (720 meter). De middelbare school Cambium College De Waard ligt op 1,2 km. De gemeente Zaltbommel biedt een fijne mix van historie en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moolenaar Makelaardij o.g. op Funda.
Details van deze woning
Waterstraat 34, Zaltbommel
Goed · 1 bewoner
Ik vind het een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel.
Gegevens uit Zaltbommel Binnenstad
9 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Waterstraat 34, Zaltbommel
De woning aan Waterstraat 34 in Zaltbommel heeft energielabel B.
De vraagprijs van €659.000 is marktconform voor een woning van 231 m² met energielabel B in de binnenstad van Zaltbommel. Het bouwjaar 1750 geeft de woning karakter, maar vraagt ook om onderhoud. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Het treinstation van Zaltbommel ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De binnenstad is goed te voet te verkennen. Voor de auto zijn de belangrijkste wegen binnen enkele minuten bereikbaar.
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventueel makelaarskosten. Voor een woning van €659.000 komt de overdrachtsbelasting op €13.180. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals gemeentelijke belastingen en verzekeringen.
De buurt Zaltbommel Binnenstad heeft 240 huishoudens met kinderen en meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Franciscus-School (720 m) en De Leiboom (1,1 km). Er is ook een kinderdagverblijf op 900 meter. De buurt is relatief rustig met een stedelijkheidsgraad 3 (matig stedelijk).
De woning heeft energielabel B, wat voor een pand uit 1750 zeer zuinig is. Dat betekent lagere stookkosten dan bij een woning met label G of F. Het label is gebaseerd op isolatie en installaties; vraag de verkoper naar de specifieke maatregelen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 457 meter, Albert Heijn op 515 meter en Jumbo op 1,3 km. Ook zijn er restaurants (200 m) en een park of plantsoen (600 m). De binnenstad biedt diverse winkels en horeca.
6 woningen in de buurt Zaltbommel Binnenstad
