Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDit is geen gewone woning: met 2122 m² woonoppervlak is het een van de grootste panden in Roermond. Het bouwjaar 1993 betekent dat het relatief modern is, midden in de historische binnenstad. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant, maar voor zo'n uniek object is dat marktconform. Vergelijk het met andere woningen in Roermond.
De Binnenstad is de levendige kern van Roermond, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid: 2563 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van CBS-data wonen er veel alleenstaanden (2805 eenpersoonshuishoudens) en is de gemiddelde huishoudensgrootte 1,4. De buurt Binnenstad heeft een mix van jong en oud.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek, 475 m) of Jumbo (twee straten verder, 574 m). Voor de kinderen is Basisschool De Steenen Brug op loopafstand (639 m) en PCB Willem de Zwijger (674 m) ook dichtbij. De gemeente Roermond biedt verder een treinstation op 1 km afstand en een park op 800 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AB&P Vaassen en Pararius.
Details van deze woning
Willem II Singel 1A, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Willem II Singel 1A, Roermond
De vraagprijs van €475.000 voor 2122 m² is opvallend laag per vierkante meter (€224/m²), vergeleken met het buurtgemiddelde van €3188/m². Dit komt doordat het pand waarschijnlijk een bijzondere functie heeft (geen standaard woonhuis). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €392.227, maar dat is voor veel kleinere woningen. Het is een uniek object.
Met 2122 m² is het pand zeer ruim, maar de indeling is onbekend. Het kan gaan om een voormalig bedrijfspand of een groot woonhuis. Voor specifieke informatie kun je de makelaar raadplegen.
In de buurt heeft 48,9% van de koopwoningen label A of A+. Het bouwjaar 1993 suggereert redelijke isolatie, maar zonder label is het lastig te zeggen.
In de buurt Binnenstad zijn in totaal 932 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een binnenstad, maar het aantal inwoners is ook groot (6060). Het is een stedelijk gebied met veel horeca en winkels, wat invloed heeft op de cijfers.
In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. De Willem II Singel ligt in het centrum van Roermond, waar parkeren vaak betaald is of met een vergunning kan. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te checken.
Een pand uit 1993 is relatief modern, dus groot onderhoud aan bijvoorbeeld dak of installaties is mogelijk nog niet aan de orde. Maar met 2122 m² kunnen de onderhoudskosten hoog zijn. Vraag de makelaar naar de staat van het onderhoud.
Of je een hypotheek krijgt, hangt af van je inkomen en de getaxeerde waarde. De vraagprijs is €475.000, maar de taxatie kan afwijken.
6 woningen in de buurt Binnenstad
