Zuster Van Lonkhuijzenhof 15

Ja, de prijs is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 67 m² in Rhenen. Nieuwbouw in deze prijsklasse is niet overvloedig, dus de vraagprijs weerspiegelt de huidige markt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. De Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand (ongeveer 300 meter). Basisscholen en een middelbare school zitten ook om de hoek. Het treinstation van Rhenen is op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets.

Molenberg heeft 1.430 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (285) en huishoudens met kinderen (195). Ongeveer de helft van de woningen is koop. De buurt is rustig en heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad. Er wonen relatief veel 65-plussers (355) en 25-45-jarigen (360).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. RSG Pantarijn (voortgezet onderwijs) zit op 179 meter. Basisscholen zoals CBS De Springplank (303 m), Daltonschool Rhenen (333 m) en Eben Haezerschool (460 m) zijn ook dichtbij. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het energielabel is niet expliciet vermeld, maar als nieuwbouwwoning uit 2025 voldoet deze aan de huidige bouwvoorschriften. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een hoog energielabel (A of hoger), wat lagere stookkosten betekent.

In de buurt zijn 48 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. Het is een rustige woonwijk, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te lopen.