Appartement te huur: Abdijlaan 305, Uden
Onder optie
HurenMaashorstAppartementenAbdijlaan 305

Abdijlaan 305

Zoggel, Maashorst

€ 955 p.m.
Buurt Zoggel, UdenBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Albert Heijn op 468m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Uden

Dit appartement aan de Abdijlaan in Uden is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. De woning uit 1989 heeft een energielabel D en is met 69 m² lekker ruim. De huurprijs van €927 is marktconform voor een appartement in Maashorst.

Buurt Zoggel

Zoggel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De buurt Zoggel heeft een dorps karakter, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik.

Leven in de straat

's Ochtends haal je snel een brood bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Ekoplaza en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen is er Basisschool Vindingrijk twee straten verder, en Kindcentrum Aventurijn op tien minuten lopen. De gemeente Maashorst biedt verder volop recreatiemogelijkheden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds2 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 955 p.m.
Prijs per m²€ 14 p.m.

Energie

EnergielabelD
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte72 m²
ObjectoppervlakteKadaster69 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1989

Ligging

BuurtZoggel
WijkUden
GemeenteMaashorst

Veelgestelde vragen

Over Abdijlaan 305, Uden

Is €927 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs van €927 is marktconform voor een appartement van 69 m² in deze buurt. Het komt overeen met het gemiddelde in Zoggel, waar de gemiddelde huurprijs per m² €13,43 is.

Hoe is de buurt Zoggel om in te wonen?

Zoggel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel 45-plussers, maar ook gezinnen. De buurt heeft weinig criminaliteit en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 468 meter, Ekoplaza op 531 meter, Lidl op 604 meter, PLUS op 613 meter en Aldi op 616 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 15,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto of een half uur met de bus.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet heel energiezuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Basisschool Vindingrijk zit op 351 meter, Kindcentrum Aventurijn op 741 meter, en Basisschool 't Mulderke en OBS de Cirkel op 973 meter. Voortgezet onderwijs is op 1 kilometer.

7.9
Bewoners geven Uden een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Uden

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Ferdinand
Samenwonend · Vrijstaand huis
Centrum06-11-2025
Super

Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen

6.8
Leon
Samenwonend · Appartement
Centrum29-09-2025
Om in het centrum te wonen

Gemoedelijk

8.1
Ej
Samenwonend · Appartement
Centrum17-09-2025
Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis

Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen

7.3
Nikki
Gezin · Overig
Bitswijk26-01-2025
Apart

Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen

8.8
Mw van Hirtum
Gezin · Tussenwoning
Nieuw

Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.

7.5
Davy
Alleenwonend · Appartement
Centrum15-09-2024
Genoeg te doen

Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen

Statistieken van Uden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,6k0-15
4,2k15-25
9,1k25-45
10k45-65
8,4k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen30%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland78%
Europa8%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €598.289€516.020
Koop per m² €4.163
Huurprijs €1.377 p/m€1.440 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²18%
90-119 m²23%
120-159 m²26%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-197017%
1970-199041%
1990-201028%
Na 201012%
Energielabels
A+7%
A29%
B22%
C26%
D9%
E5%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Abdijlaan 305, Uden

Albert Heijn
Markt 19
468m
Ekoplaza
Margrietstraat 14
531m
Lidl
St. Janstraat 54
604m
PLUS
Botermarkt 9
613m
Aldi
Mr. van Coothstraat 63
616m
Jumbo
Losplaats 2
740m
PLUS
Sesterlaan 4
1232m
Jumbo
Drossaard 14-18
1800m
Aldi
Bitswijk 10a
1829m
Jumbo
Muziekplein 11
1829m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1989
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving85 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAbdijlaan 305, Uden
Bekijk