Verkocht onder voorbehoud
Bakenhof, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Abe Lenstrahof 128 in Arnhem is met 275 m² woonoppervlak echt een buitenbeentje. Het is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €998.000 ligt aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme oppervlakte en de luxe uitstraling. Ter vergelijking: in de buurt staan er nog maar een paar appartementen in Arnhem te koop, en die zijn gemiddeld een stuk kleiner.
De woning ligt in de buurt Bakenhof, een rustige wijk in Arnhem. De buurt telt zo'n 1600 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een groene omgeving, want het park of plantsoen is op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van de cijfers kun je zeggen dat het een prettige, doorsnee wijk is.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Lidl zit om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Johannesschool en het Mozaïek Eimerssingel, beide op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Abe Lenstrahof 128, Arnhem
Gegevens uit Bakenhof
Gegevens uit Bakenhof
53 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Abe Lenstrahof 128, Arnhem
De woning aan Abe Lenstrahof 128 in Arnhem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €998.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €586.667. Dat komt doordat dit appartement met 275 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Bakenhof (150 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.629 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.834. Dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder per m².
Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een stad als Arnhem zijn er doorgaans buslijnen in de buurt.
Het appartement is gebouwd in 2009, dus relatief nieuw. Met energielabel A is de isolatie goed, wat lagere stookkosten betekent.
Op dit moment staan er slechts 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Dat is een klein aanbod, wat kan betekenen dat de keuze beperkt is. In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €540.313.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 90 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is altijd goed om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Bakenhof is 72 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
5 woningen in de buurt Bakenhof
